Knus gelijkvloers met zonnetuin en garage in Machelen
ALTRO VERKOOPT: Bezoekdag op afspraak
Op zoek naar een betaalbare en instapklare thuis met eigen tuin én garage? Dit gezellige gelijkvloers appartement in het rustige Machelen-aan-de-Leie biedt de perfecte balans tussen comfort en rust.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de praktische keuken en ademt meteen een warme sfeer uit. Met twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet geniet u hier van alle troeven van gelijkvloers wonen zonder trappen.
Het grote pluspunt is de gezellige, zongerichte privétuin met terras: een zeldzame oase van rust en privacy in dit prijssegment. Achteraan het gebouw, ook bereikbaar via de tuin, beschikt u bovendien over een eigen afgesloten garagebox, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra berging.
Gelegen in een prachtige, rustige straat op wandelafstand van de Leie, dorpskern en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Deinze en Waregem.
Een zeldzame opportuniteit voor starters, wie compacter wil wonen of een slimme investeerder! Contacteer ons snel voor een bezoek.
Leen De Clercq – Altro Vastgoed 0478 69 84 34 | [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230323-0002845899-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Leen De Clercq |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op