Overzicht
Omschrijving
hoeve
OPTIE Een karaktervolle vierhoekige boerderij, ver weg van alle woningen.
Het staat op een perceel van meer dan 3 ha 31 a 78 ca. In de buurt ligt ook bijna 5 ha 30 a grasland.
Het omvat grote woonvolumes die gerenoveerd kunnen worden, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor gegroepeerde woningen of andere vastgoed- of toerismeprojecten.
Het pand is als volgt ingedeeld rond een grote binnenplaats:
De zuidelijke vleugel omvat het hoofdgebouw.
Het beslaat ongeveer 330 m² woonoppervlak en bestaat uit een hal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer, een studeerkamer, 5 slaapkamers en een badkamer.
De zolderruimte op de tweede verdieping is ideaal om te verbouwen.
De noordvleugel bestaat uit een portiek en stallen.
De oostvleugel bestaat uit stallen en een bijgebouw met 2 slaapkamers.
De westelijke vleugel bestaat uit 2 grote schuren en stallen.
Op het terrein staan ook diverse recentere boerderijgebouwen.
Het pand zal begin 2026 beschikbaar zijn voor bewoning.
EPB: 2024710001387 Totaal E: 157.708 kWh/jaar E spec: 481 kWh/m².an EPB: F
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 33178 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2024710001387 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 157708 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3575 - 1588 |