Boerderij te koop
469000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Boerderij
Droomt u van uitgestrekte landschappen... authenticiteit... groen...?
Kom dan deze authentieke vierkante boerderij uit 1712 ontdekken, typisch voor de prachtige regio Hesbaye. Gelegen op een terrein van ± 7500 m² zal dit karaktervolle pand liefhebbers van geschiedenis en authenticiteit bekoren dankzij zijn tijdloze charme en royale ruimtes.
Het hoofdgebouw biedt een ideale indeling met meer dan 300 m² woonoppervlak. Daarbij komen nog talrijke bijgebouwen met een totale vloeroppervlakte van ± 900 m², die talloze mogelijkheden bieden voor uw projecten… Laat uw fantasie de vrije loop!
Deze boerderij is ideaal gelegen, vlak bij de hoofdwegen E40 en E42, waardoor u Luik in 20 minuten, Namen in 35 minuten en Brussel in 45 minuten bereikt. Een strategische ligging die landelijke rust combineert met goede bereikbaarheid.
Zin in meer ruimte? Er is de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van +/- 1000 m² aan te kopen, gelegen in een woonzone met landelijk karakter (bouwkavel).
Meer informatie of een bezichtiging plannen via www.jvcimmo.be of op 019/322.555
GELIEVE DE BEWONER NIET TE STOREN
| Wijk of buurt | calme et rural |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 126 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 102 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825008590 |
| CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125180 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1032 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JVC IMMO (IPI 501975)
| Adres |
Rue Saint Eloi 52D
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 775 - 111114993 |
Neem contact op