Overzicht
Omschrijving
Een uitzonderlijk landhuis in het hart van Brabant.
Uitzonderlijk landhuis – Een groot, statig landgoed in de vorm van een ruim en prachtig vierkant bakstenen complex, dat gedeeltelijk in de tweede helft van de 18e eeuw is gebouwd. Deze plek, die de naam Ferme du Château draagt, ligt aan de ingang van het dorp en grenst aan het park van het voormalige kasteel dat vandaag de dag verdwenen is, en straalt veel allure uit. Rondom een centrale binnenplaats ligt een woonhuis met royale en harmonieuze afmetingen (± 450 m²) met prachtige ontvangstruimten en 6 slaapkamers; aan de rechterzijde domineert de schuur, een ware kathedraal en overblijfsel van een rijk verleden, het landschap; er tegenover dient een oud gebouw, omgebouwd tot een overdekte tennisbaan, als garage (voor oldtimers) en/of opslagruimte; onderaan de binnenplaats maken een comfortabele werkplaats en garages, die als tweede woning kunnen worden gebruikt, het geheel compleet. Aan de tuinzijde fleuren enkele bomen en bloembedden de plek op; met uitzicht op het omliggende platteland geeft een groot, beveiligd zwembad u het gevoel op vakantie te zijn. Een zeldzaam en uniek object op de markt, met smaak en passie gerestaureerd. Op 30 min. van Brussel. LJ Coomans - +32 476 432 681.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1780 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 50 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 7000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1000 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adres |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7696305 |