Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen fermette met opslagruimte en gunstige epc ...
Droom je van wonen in alle rust, omringd door natuur en open velden? Deze charmante landelijke woning combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en geniet van een uitzonderlijk rustige ligging.
De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op het omliggende landschap. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer met douche en hoekligbad, een ruime bureauruimte, wasplaats, kelder en zolder.
De gezellige vaute in de leefruimte zorgt voor extra karakter en ruimte. Met 2 garages, een ruime oprit en een private oprijlaan is er bovendien voldoende plaats voor wagens, opslag of een zelfstandige activiteit.
De woning werd gebouwd in 1925, grondig gerenoveerd in 1999 en uitgebreid in 2015. Dankzij moderne technieken zoals zonnepanelen (36), vloerverwarming, lucht-lucht warmtepomp en pelletkachel geniet je hier van hedendaags wooncomfort. Ook de regenwaterputten van 30.000 liter en de praktische inloopkoelcel in de garage zijn mooie extra troeven.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en een prachtig landelijk uitzicht. Oppervlakte is indicatief conform het epc attest.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via 0471 59 01 67 of per e-mail via [email protected]. Overweegt u uw eigendom te verkopen? Wij begeleiden u graag met onze expertise en bieden u een gratis en vrijblijvende schatting aan.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2404 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250811-0003349650-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Belgium (IPI 203189)
| Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DUIVEKEET 10 |