Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse fermette – dak gerenoveerd
Deze charmante gelijkvloerse hoeve, gelegen in het hart van het Pays des Collines, zal u verleiden door haar authenticiteit en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10 are, beschikt zij over een aangename, omheinde tuin die garant staat voor rust en privacy.
De woning omvat een woonkamer, een eetkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een zolder van 50 m² met heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen, afhankelijk van uw wensen, gemakkelijk twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer worden ingericht.
Een bijgebouw van 40 m² vervolledigt het geheel en is ideaal als atelier, opslagruimte of voor een professionele activiteit.
Technische kenmerken: mazoutkachel, kelder, dak vernieuwd in 2011.
EPC: G (20260601011874)
Laat u charmeren door het karakter en het potentieel van deze authentieke hoeve. Een bezoek zal u overtuigen!
*Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601011874 |
| CO₂ Uitstoot | 21384 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86413 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779651 |