Boerderij te koop
920000€
5 slaapkamers 370 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk domein - Gerenoveerde hoeve met weide +- 11.00
Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze prachtige, volledig gerenoveerde hoeve (4 tot 5 slaapkamers) een unieke woonomgeving.
De woning beschikt over 2 aparte ingangen: een carport voor 2 voertuigen met laadstation voor elektrische wagens, een gemotoriseerde poort die toegang geeft tot een charmante binnenplaats. Op deze binnenplaats bevinden zich ook twee kleine garages, een verzorgde tuin, een houtschuur en een Zodiaque zwembad, perfect om van zonnige dagen te genieten. Weide van +- 11.000m2.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet met handenwasser, een glazen toegang tot de kelder, een technische ruimte (stookruimte/elektriciteit), evenals een grote ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras en een omheinde tuin. Verder zijn er: een bijkeuken, een berging/hondenruimte met buitentoegang, een woonkamer, een eetkamer, een grote polyvalente ruimte (sportzaal, kantoor, tweede woonkamer, slaapkamer). De woonkamer kan bestemd worden voor een vrij beroep, dankzij de directe toegang via de binnenplaats.
Op de verdieping, een overloop/bureau, een grote wasruimte, een slaapkamer en een dressing, een kapruimte, een mooie badkamer, een grote slaapkamer op de mezzanine. Een kinderruimte met een polyvalente hal (kantoor, speelkamer, leeshoek of sportruimte), een slaapkamer over twee niveaus met mezzanine, een douchekamer, een tweede lichte slaapkamer, een bergzolder.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 4 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731005598 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58098 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 920000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|