Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren fermette HOB met garage en at...
Op wandelafstand van het dorp, school, treinstation, diverse buurtwinkels goed gelegen TE RENOVEREN fermette met zuiders gerichte tuin, garage en atelier op een totale grondoppervlakte van 4a 40ca. De woning is ingedeeld met inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met aanpalende ruime veranda, ingerichte keuken die eveneens toegang geeft naar de veranda. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan 1 ruime, een middelmatige, een kinderkamer en badkamer. Via de garage begeeft men zich naar de ruime zolder (ideaal als opbergruimte). Naast de garage bevindt zich nog een ruim atelier (eventueel geschikt voor iemand met zelfstandig beroep).
Momenteel verwarming elektriciteit, aardgas aanwezig (mits installatie centrale verwarming op aardgas kan het Epc verlagen naar minimum D)
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0003845501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marc Bvba (IPI 203013)
| Adres |
Brakelsesteenweg 269
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | Ninoofsestraat |