Boerderij te koop
625000€
3 slaapkamers 2400 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant autenthieke hoeve
Droom je van een hoeve met charme en karakter zonder in te boeten op bereikbaarheid?
Deze alleenstaande hoeve is een zeldzaam pand in groene omgeving op 7 min van Gent en 20 min van Brussel en vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen. De woning maakt deel uit van een bouwkundig erfgoed en ademt geschiedenis en sfeer met authentieke elementen van 250 jaar oud. De hoeve werd doorheen de jaren verzorgd en aangepast en combineert haar unieke uitstraling met hededaags comfort. Zo beschikt de hoeve over zonnepanelen met batterij, hoog rendementsketel op gas, dubbel glas...
Binnenin wordt je verwelkomt in een gezellige leefruimte met houtkachel of open haard. De veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt een ideale plek om elk seizoen te genieten van het omliggende groen.
Buiten zorgt het zwembad en de jacuzzi voor een echt vakantiegevoel in eigen land.
De 2 bijgebouwen en het bakkershuisje bieden tal van mogelijkheden van opslag, garage, hobbyruimte of atelier.
Een unieke kans om 1 van de laatst overblijvende hoevetjes te kunnen trotseren.
Er zullen bezoekdagen worden ingericht. Vervolgens kan een bod worden uitgebracht rekening houdende met een richtprijs van 625000 euro.
Wees er vlug bij.
| Bouwjaar | 1820 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op