Bouwgrond te koop

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En :
TADAM Immobilier is offering for sale two attractive plots of land, ideally situated in the centre of the village of Udange. Each plot covers a generous area of approximately 15.5 ares and is situated entirely within a rural residential zone, in a quiet, village-like and leafy setting.
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Bordering a quiet street leading out of the village, each plot has a frontage of 24 metres and a north-facing rear. As they are not part of a housing development, these plots offer great flexibility for a bespoke residential project (subject to local planning regulations). Their generous size also allows for a wide range of landscaping options.
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The road network is connected to water, electricity and sewerage. The speed limit is 30 km/h, ensuring a peaceful and safe environment. You will also benefit from the immediate proximity of the village school and a bus stop. Free of any leasehold, the plots are currently being maintained and mowed.
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These building plots represent a wonderful opportunity to bring your project to life in a privileged setting, in the heart of Udange, just a few kilometres from Arlon, the Luxembourg border and the main roads.

PLOT 1: approx. 15a 30ca – €220,000
PLOT 2: approx. 16a 10ca – €235,000

Plot 2 also offers the option to purchase an additional, adjacent flat plot of approx. 30 ares.

Full details at www.tadam.immo

Fr :
TADAM immobilière vous propose à la vente deux agréables terrains, idéalement localisés au centre du village d’Udange. Chacun développe une belle superficie d’environ 15,5 ares et se situe entièrement en zone d’habitat à caractère rural, dans un environnement calme, villageois et verdoyant.
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Bordant une rue calme menant vers l’extérieur du village, chaque parcelle bénéficie d’une largeur à rue de 24 mètres et d’une orientation arrière nord. Hors lotissement, ces terrains offrent une grande flexibilité pour la réalisation d’un projet d’habitation sur mesure (sous réserve des prescriptions urbanistiques communales). Leur superficie confortable permet également de multiples aménagements paysagers.
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La voirie est équipée en eau, électricité et égouttage. La circulation y est limitée à 30 km/h, garantissant calme et sécurité. Vous profitez en outre de la proximité immédiate de l’école du village ainsi que d’un arrêt de bus. Libres de tout bail, les terrains sont actuellement entretenus et fauchés.
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Ces terrains à bâtir représentent une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’Udange, à seulement quelques kilomètres d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers.

LOT 1 : +/- 15a 30ca - 220.000€
LOT 2 : +/- 16a 10ca - 235.000€

Le lot 2 offre également la possibilité d'acquérir un terrain plat et limitrophe de +/- 30 ares en supplément.

Toutes les informations sur www.tadam.immo