Bouwgrond te koop

Bouwgrond voor 2 HOB (557m² en 788m²) en weiland (2193 m²)

Bouwgrond voor halfopen bebouwingen op percelen van 5a 57ca en 7a 88ca en achterliggend weiland op perceel van 21a 93ca te koop in Balen (mogelijkheid tot 6% Btw bij sloop en heropbouw)

Gelegen op een goed bereikbare locatie in Balen-Hulsen, bevinden Hulsen 167 en 169 zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving zorgt bovendien voor een aangename woonkwaliteit. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gaat concreet over lot2 (Hulsen 167), lot3 (Hulsen 169) en Lot 4.
Lot4 is weideland.
(Lot1 is niet te koop)

De woningen zijn gelegen in woongebied landelijk karakter. Hier gelden volgende voorschriften:

De bouwlijn is gelegen op 14m uit de as van de weg
Er mag max. 17m diep gebouwd worden.
Bouwhoogte is max 6,5m kroonlijsthoogte en max 11m nokhoogte bij hellend dak, bij een plat dak: max. 7m kroonlijsthoogte voor hoofdvolume
Er dient 3m afstand van de zijdelingse perceelsgrenzen gehouden te worden.

Ben je op zoek naar een uitzonderlijke opportuniteit om je droomwoning te realiseren met een enorm fiscaal voordeel?
Deze grond met te slopen woning biedt een unieke kans voor sloop en heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (onder voorwaarden). Dankzij deze regeling geniet je van een aanzienlijke besparing ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21%, wat deze grond bijzonder interessant maakt. Zo kan je een aanzienlijk bedrag besparen.

Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen