Bouwgrond te koop

Bouwgrond op strategische locatie te koop in Waregem

Ruim perceel bouwgrond op hoek te koop langs belangrijke invalsweg tussen Kortrijk en Waregem.

Oppervlakte van 682 m², volledig omheind, elektriciteit voorzien.

Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing, louter gelegen in woongebied.
De functie dient verenigbaar te zijn met het woongebied, loutere industrie hoort hier niet thuis.

Eén- of meergezinswonen en/of kantoor is mogelijk. Het perceel is gelegen langs een gewestweg, de minimale voorbouwlijn wordt bepaald door de wegbeheerder AWV. De voorbouwlijn in naastliggende projecten bedraagt 8m. De minimale voortuinzone tot de Stuivenbergstraat dient minimaal 5m te bedragen, er dient echter ook een tuin van minimaal 8m diepte voorzien te worden bij eengezinswonen.

Bij een eengezinswoning dient minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein voorzien te worden. Bij meergezinswonen en kantoren dient rekening gehouden te worden het aantal parkeerplaatsen bepaalt in de gemeentelijke parkeerverordening: Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen | Waregem. De in- en uitrit dient maximaal van het kruispunt georganiseerd te worden via de Stuivenbergstraat.

Er dient voldaan te worden aan de GSV a.d.h.v. een bovengrondse infiltratievoorziening.

Troeven
- Elektriciteit voorzien
- Landelijk zicht
- Absolute zichtbaarheid en bereikbaarheid