Bouwgrond te koop

Ruime bouwgrond van 3.010 m² op centrale locatie

Deze ruime bouwgrond van 3.010 m² is gelegen aan de Horstebaan 114 in Schoten, op de grens met Brasschaat. Met een straatbreedte van circa 30 meter biedt het perceel mooie mogelijkheden voor de bouw van een royale vrijstaande villa. Achteraan bevindt zich circa 600 m² natuurlijk bos, wat zorgt voor een groene afsluiting van het perceel.

De ligging is centraal en praktisch, met een vlotte verbinding naar Schoten, Brasschaat en de belangrijkste invalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
Straatbreedte van ca. 30 meter
Zeer centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Hoofdbestemming wonen: minstens 51% van het bouwvolume dient bestemd te zijn voor wonen

Nevenbestemming toegestaan, complementair aan het wonen:
- O.a. maatschappelijke zetel, vrij beroep of onthaalmoeder
- Woonfunctie blijft steeds de hoofdfunctie
- Maximale vloeroppervlakte nevenfunctie: 200 m²
- Niet toegelaten: winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid

BELANGRIJKSTE BOUWVOORSCHRIFTEN:

Open bebouwing:
- 5 m afstand tot de perceelgrenzen
- Rechter zijgevel: min. 12 m afstand (oprit met bestaande bomenrij)
- Oriëntatie: noord
- Max. voorgevelbreedte: 13 m
- Max. bouwdiepte: 25 m
- Max. bebouwde oppervlakte:
- 10% van de perceeloppervlakte
- 400 m², inclusief bijgebouwen
- Nokhoogte: 11 m
- Achteraan het perceel: ca. 600 m² natuurlijk bos

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via [email protected] of telefonisch op 0476/90 95 94