Overzicht
Omschrijving
Leiegrond met 20 meter private oever op twee percelen, same
U kan de documenten downloaden en de eigendom virtueel bezoeken op www.irres.be. Na afspraak via Gilles op [email protected] of bel 0470 046 650.
Deze eigendom wordt aangeboden via een biedingsprocedure onder gesloten omslag, met een instelprijs van€ 1.695.000. Interesse, plan tijdig uw bezoek en ontdek zelf de ligging, de buitenbeleving en het potentieel van deze eigendom. Uiterlijk op donderdag 3 december om 14u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via [email protected] of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem. Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. Uw droomproject aan de oevers van de Leie. De omvang en ligging van het perceel bieden diverse mogelijkheden, van een royale architecturale villa op het volledige domein tot een combinatie van wonen en werken. Ook de realisatie van twee vrijstaande woningen behoort tot de denkpistes. Tijdens een eerste stedenbouwkundige verkenning met Stad Gent kreeg dit laatste scenario de meest gunstige beoordeling. Andere woonconcepten werden evenmin principieel uitgesloten. De concrete invulling blijft afhankelijk van verder ontwerpend onderzoek, de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. Aan de oevers van de Leie in Baarle-Drongen bevindt zich deze bijzondere eigendom op een perceel van 3.312 m², met een gemiddelde diepte van circa 170 me
| Wijk of buurt | Gaverlandstraat 29, 9031 Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.6 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 3312 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 511 m² |
| Kadastraal inkomen | 1607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1533VGrond2 |
Neem contact op