Bouwgrond te koop

Bouwgrond halfopen bebouwing te Duffel

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.

Voorschriften strook voor hoofdgebouwen

Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen
Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing)
Inplanting



Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn
Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m



Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel
Bouwbreedte: 6 m
Bouwdiepte: 13 m
Bouwhoogte:



Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m
Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel



Gevelmaterialen:



Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen
Overige gevels: baksteen



Dakvorm:



Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok
Schild- of wolfsdak is toegelaten
Eventuele overige bouwdiepte: plat dak



Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband
Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak
Kroonlijst: verplicht
Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd;



De kleur van de gevelsteen
De dakhelling en de nokhoogte
Het materiaal en de kleur van de dakbedekking
De bouwhoogte

Voorschriften strook voor bijgebouwen


Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen
Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw
Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m
Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m
Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m
Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw
Dakvorm: plat dak
Kroonlijst: verplicht

Voorschriften strook autobergplaatsen


Bestemming: autobergplaatsen
Bebouwing: gekoppeld
Inplanting:



Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren
Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie
maximumoppervlakte = 32m²



bouwdiepte: maximum 8 m
bouwhoog...