Bouwgrond te koop

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EMBOURG – Terrain de 662 m² avec PERMIS ACCORDÉ (Maison 4 façades, 3 ch., 2 sdb & Garage 2 voitures)

Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Construisez immédiatement sans délai administratif ! Idéalement situé au Sentier du Lièvre 120 à Embourg, ce terrain de 662 m² (± 13 m de façade sur ± 50 m de profondeur) est vendu avec son permis d'urbanisme déjà octroyé pour une Maison 4 façades contemporaine.

EN BREF – LE PROJET AUTORISÉ :

* Maison 4 façades sur 3 niveaux (passages latéraux de 3 m).
* Niveau voirie : Garage 2 voitures, hall d'entrée avec vestiaire et 2 pièces de cave / stockage.
* Rez-de-jardin : Spacieux et lumineux espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
* Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2ème salle de bains séparée et buanderie.
* Orientation : Ouest / Sud-Ouest (ensoleillement optimal).
* Atouts : Libre de constructeur, étude géomètre réalisée, permis accordé.

LOCALISATION STRATÉGIQUE :

* À 500 m du Collège / École du Sartay.
* À proximité immédiate du campus ULiège (Sart-Tilman) et du CHU.
* Accès autoroutiers directs (E25 / E40).
* Proche des commerces et transports d'Embourg.

INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : Faire offre à partir de 119.000 € (les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres ; ne constitue pas une offre contractuelle au sens du droit civil). Hors frais d'enregistrement, de notaire et d'acte.
Urbanisme : Permis d'urbanisme octroyé (juin 2026) - Zone d'habitat au plan de secteur - Libre d'occupation à l'acte.

Dossier complet, plans 2D/3D et copie du permis disponibles sur simple demande.