Bouwgrond te koop

🏡 Terrain à bâtir 7a33 à Roloux – 17 m de façade ! 🌾

🏡✨ TERRAIN À BÂTIR À ROLOUX : VOTRE PROJET COMMENCE ICI ✨🏡

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, au calme de la Hesbaye, sans vous éloigner de Liège ? Ce terrain est fait pour vous ! 😍

📐 7 ares 33 ca, mesurés et bornés par géomètre
📏 Environ 17 m de façade × 51 m de profondeur
🏗️ Destiné à la construction d'une maison d'habitation
🛣️ Voirie en dur, accès rapide E40/E42, Liège à ± 15 min
🌾 Cadre rural paisible, idéal pour une famille

✅ Zone d'habitat à caractère rural
✅ Jardin orienté Sud-Est, soleil du matin jusqu'en début d'après-midi
✅ Égouttage collectif
✅ Belle largeur à rue pour laisser libre cours à votre architecte

ℹ️ Bon à savoir :
🗺️ Division notifiée (sans permis d'urbanisation) : construction soumise à permis d'urbanisme
📐 Alignement à 5 m de l'axe de la voirie : cession d'une bande à la commune
🧱 Ancienne dépendance agricole en ruine (± 26 m²)
🔌 Raccordements eau/électricité : oui
🏺 Bien repris à la carte archéologique
💧 Zone de prévention de captage

⏳ Les belles parcelles proches de Liège partent vite : ne laissez pas passer la vôtre !

✔ Libération : à l’acte
💰 Prix : Faire offre à partir de 99.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.