Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 3 slaapkamers in centrum Gent
Charmante gesloten woning in het centrum van Gent met 3 slaapkamers en EPC B.
Deze karaktervolle stadswoning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Gelegen in de Hamerstraat, nabij scholen, openbaar vervoer, station, park en winkels, geniet u hier van alle voordelen van wonen in het centrum van Gent. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, starters of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer. Dankzij het EPC B-label woont u bovendien energiezuiniger en toekomstgericht. De authentieke uitstraling vande woning wordt mooi aangevuld met functionele ruimtes en ingemaakte kasten.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34,23 m²) met veel leefruimte en ingemaakte kasten
• Praktische badkamer (2,19 m²) met inloopdouche, enkele wastafel en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (27,4 m²) met tal van mogelijkheden
• Slaapkamer (13,95 m²) geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Slaapkamer (13,6 m²) met ingemaakte kasten
Troeven:
• Centrale ligging in Gent nabij station, scholen en openbaar vervoer
• EPC B voor energiezuiniger wooncomfort
• 3 volwaardige slaapkamers
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 8523 m² |
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NiBFIA0 |
Neem contact op