Bouwgrond te koop

Bouwgrond van 9a 29ca op centrale ligging in Wespelaar

Op zoek naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel in het centrum van Wespelaar? Deze bouwgrond van maar liefst 9a 29ca biedt een interessante opportuniteit op een centrale en karaktervolle locatie, in de onmiddellijke omgeving van de kerk van Wespelaar.

Op het perceel bevond zich voorheen een handelspand. Vanuit de gemeente wordt een gelijkaardige invulling met aandacht voor de centrumfunctie positief bekeken. Door de ligging naast het beschermde dorpsgezicht en nabij de kerk wordt bijzondere aandacht gevraagd voor een kwalitatieve architecturale invulling die zich harmonieus inpast in de omgeving.

Bouwmogelijkheden
Bebouwing is mogelijk langs de voorliggende straat. Bouwen in tweede bouworde is niet toegestaan. Als uitgangspunt hanteert de gemeente de standaardbouwvoorschriften die gelden op haar grondgebied:
- maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers;
- maximale bouwdiepte van 12 m op de verdieping;
- maximale kroonlijsthoogte van 6,30 m;
- dakhelling tussen 0° en 45°;
- minimaal 3 m afstand tot de perceelsgrenzen.

Gezien de bijzondere ligging vraagt de gemeente dat een potentiële koper of bouwheer voorafgaandelijk een schetsontwerp en volumestudie voorlegt. Aan de hand hiervan kan de inpasbaarheid van het voorgestelde project in het dorpsbeeld verder worden besproken en beoordeeld.

Daarnaast dient bij een toekomstige ontwikkeling rekening te worden gehouden met de geldende parkeerverordening van de gemeente Haacht.