Overzicht
Omschrijving
Drie percelen bouwgrond voor open bebouwing.
Rustige, landelijke ligging met weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor wie van rust houdt en toch graag woont in de nabijheid van alle voorzieningen zoals tal van winkels, scholen, de belangrijkste verbindingswegen, …
Lot 1 (7a50ca) Lot 2 (7a50ca)- Lot 3 (9a32ca), allen uitbreidbaar met extra tuin.
Bouwvoorschriften
Maximaal oppervlakte gelijkvloers voor loten 1 en 2 bedraagt 135m².
Maximaal oppervlakte gelijkvloers voor lot 3 bedraagt 153,75m².
Kroonlijsthoogte hoofdbouw: max 6m bij hellend dak, max 6,5m bij plat dak. Nokhoogte 12m75.
Terrasverharding tot 30m² toegelaten.
Complementaire bedrijvigheid toegelaten onder voorwaarden.
De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail [email protected].
Achterliggend perceel parkgebied optioneel bij te kopen – ideaal voor uitbreiding tuin of andere private invulling (niet voor bebouwing): € 8/m².
Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 932 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 279 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anoeshka |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477971285 |
| Externe verwijzing | 4404 |