Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond met zuidoriëntatie en uitstekende ligging!
Dit perceel van ca. 386 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter, geniet van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Er werd een gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd (2026) voor het oprichten van een gesloten bebouwing. Volgende voorschriften zijn van toepassing: een maximale bouwdiepte zoals voorzien op het plan voor het gelijkvloers en max. 10 meter voor de verdieping, afwerking met een plat dak (aansluitend aan de nevengelegen woningen), een garage dient geïntegreerd te worden in het hoofdgebouw.
De bouwgrond is rustig gelegen in Lebbeke en biedt een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn steden zoals Dendermonde, Aalst en Brussel vlot bereikbaar.
Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden kan u contact opnemen met Tijl via [email protected] of telefonisch op 0477 44 86 11.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 127000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 329 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7778743 |