Overzicht
Omschrijving
Te koop - projectgrond in tweede bouwzone
Project mét bouwvergunning met zeer gunstige ligging vlakbij de Dorpskern van Zomergem, en in tweede bouwzone.
Vergund voor het oprichten van twee halfopen bebouwingen (OMV_2025044186 en 2026_DEP_01023).
Totale oppervlakte perceel: 1.924 m²
Lot 1: 737 m²
Lot 2: 533 m²
Met tuinen en zuidoost georiënteerd terrassen.
Toegankelijk via Dreef tussen huisnummers 42 en 46.
De toegang (op het liggingsplan in blauw omlijnd) is geen voorwerp van de verkoop; de bouwgrond is toegankelijk via een conventionele erfdienstbaarheid (op kadastraal perceel 211 K).
Geen overstromingsgevoeligheid - m.u.v. perceel 211 K waarop de toegangsweg wordt genomen: dit heeft perceelscore C (gevoeligheid bij intense neerslag).
Voor meer informatie: 0475 64 79 55 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1924 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Kan worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Vergund voor het oprichten van twee halfopen bebouwingen |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 181 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeters-en Vastgoedbureau DEMOOR (IPI 514920)
| Adres |
43 Visserij
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Danny Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 64 79 55 |
| Externe verwijzing | Dreef 44 |