Bouwgrond te koop

Uniek perceel van 3.990 m² met potentieel in Westmalle

Op een uitstekende en rustige locatie in Westmalle vinden we dit ruime perceel van maar liefst 3.990 m². Het perceel biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, groen en een aantrekkelijke ligging. Op het perceel bevindt zich momenteel een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 236 m². De bestaande bebouwing biedt mogelijkheden voor renovatie of kan, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften, plaatsmaken voor een nieuwbouwproject.

De ruime tuin en groene omgeving zorgen voor een bijzonder aangename setting, terwijl de ligging in Westmalle een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met omliggende gemeenten biedt.
Een uniek perceel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden op een gegeerde locatie in Westmalle.

EXTRA:
- Bouwvoorschriften kunnen op aanvraag bezorgd worden!
- EPC: 438 kWH / (m² jaar) uc: 20230816-0002965169-RES-1 (Renovatieverplichting, -> E- score).
-Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score D).
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
- Niet opgenomen in maatregelenregister

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92