Bouwgrond te koop
65000€
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situation idéale – Calme, verdure et proximité du centre-ville
À vendre : terrain à bâtir de 1.020 m² situé à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier résidentiel prisé, calme, en hauteur et entouré de verdure.
Ce terrain se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Charleroi, tout en offrant un environnement paisible et peu urbanisé. Très peu de vis-à-vis
Caractéristiques principales :
* Superficie totale : 1.020 m²
* Largeur à rue : 7,10 mètres
* Profondeur : 94,10 mètres
* Orientation : plein sud
Environnement & Cadre de vie :
* Rue calme, boisée et résidentielle
* Vue dégagée potentielle sur la ville
* Accès direct aux commodités :
* Commerces, restaurants, écoles, services à proximité
* Arrêt de bus à 400 m
* Gare de Charleroi à 1,5 km à pied
Aspects urbanistiques :
* Terrain non soumis à un permis de bâtir ou d’urbanisme existant
* Situé en zone d’habitat sur 35 m de profondeur depuis la rue (±250 m²), puis en zone d’espaces verts composés d’une multitude d’arbre fruitiers
* Situé hors zone à risque d’inondation
* Aucun droit de préemption ni périmètre de remembrement urbain
En résumé : Ce terrain constitue une opportunité rare pour construire dans un cadre verdoyant, en hauteur, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Charleroi. Idéal pour un projet résidentiel alliant calme et accessibilité.
FAIRE OFFRE Á PARTIR DE 65.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 65000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 77 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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