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MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – Rue Sainte-Zoé / Rue du Gazomètre TERRAIN À POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER de +/- 1,5 HECTARE Belle opportunité pour promoteurs et investisseurs ! Idéalement situé à proximité des grands axes routiers (N90, A54, A42), des commerces, des écoles et du Grand Hôpital de Charleroi, ce vaste terrain d'environ 15.000 m² s'inscrit dans le périmètre de la ZACC Sainte-Zoé, destinée au développement d'un nouveau quartier résidentiel. Le projet urbanistique prévoit notamment : •Une affectation principalement résidentielle. •Une densité maximale de 60 logements/ha. •Des constructions de type Rez-de-chaussée+2 à Rez-de-chaussée+3 selon implantation. •L'aménagement d'espaces verts, de voiries et d'espaces publics. U ne opportunité rare pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure dans un secteur en développement. Informations urbanistiques et dossier disponibles sur demande. Tout projet reste soumis aux prescriptions urbanistiques applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. Prix: Faire offre à partir de 1.600.000 €