Overzicht
Omschrijving
Landelijke droomlocatie met vergund villaproject
Op een prachtig en rustig gelegen perceel van bijna 4.000 m² bevindt zich deze voormalige hoeve met bijgebouwen. De eigendom biedt verschillende mogelijkheden: een grondige renovatie van de bestaande gebouwen, of een volledige herontwikkeling met afbraak en nieuwbouw.
Voor de afbraak van de bestaande constructies werd reeds een vergunning aangevraagd. Daarnaast werd door architect Benjamin Durieux een volledig uitgewerkt ontwerp voor een moderne villa opgemaakt. Dit nieuwbouwproject werd inmiddels eveneens vergund, waardoor u meteen over een concreet en goedgekeurd plan beschikt.
Hier geniet u van het beste van twee werelden: een uitzonderlijke landelijke ligging met volop rust, ruimte en weidse vergezichten, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Het ruime perceel vormt de ideale basis voor wie droomt van hedendaags en comfortabel wonen in een groene, landelijke omgeving, met alle ruimte voor privacy en levenskwaliteit.
Een unieke opportuniteit voor wie op een toplocatie een hoogwaardig nieuwbouwproject wil realiseren, zonder een langdurig voortraject.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 3959 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 159 m² |
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nazareth - Biezenstraat 8 -GROND III |
Neem contact op