Bouwgrond te koop

Bouwgrond voor open bebouwing met verkavelingsvergunning in…

In het rustige en landelijke Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele, bieden wij deze bouwgrond van ca. 3719 m² aan, gelegen in een groene omgeving met uitzicht over akkerlanden en weilanden. De locatie combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: via de N42 bereikt u vlot Wetteren en Zottegem, terwijl de E40 op slechts tien minuten rijden ligt, met verbinding richting Gent, Aalst en Brussel.

Deze bouwgrond beschikt over een geldige verkavelingsvergunning en een verkoopbaarheidsattest, wat betekent dat het perceel onmiddellijk verkoopbaar en bouwklaar is.

Het terrein is bestemd voor het oprichten van een vrijstaande ééngezinswoning met een maximum bouwdiepte van 18 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een hellend dak (35°–45°) is voorzien, met een maximale nokhoogte van 9 m en kroonlijsthoogte van 5 m. Binnen de verkaveling is één losstaand bijgebouw toegelaten van maximaal 40 m², en er is ruimte voor minstens twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De verhardingen worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, en de voortuin dient voor minstens 50 % met groen te worden aangelegd.

De ligging van het perceel is bijzonder aangenaam: het bevindt zich in een bestaand woonlint met hoofdzakelijk vrijstaande en halfopen woningen, omringd door landbouwgronden en bossen. De omgeving is ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen.

Troeven
*Perceel van 3719 m² in rustige, landelijke omgeving
*Geldige verkavelingsvergunning en bouwvoorschriften beschikbaar
*Geschikt voor open bebouwing
*Uitstekende ligging nabij Oosterzele, Merelbeke en de E40


1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecre…