Bouwgrond te koop

Bouwgrond voor open bebouwing in Oudenaarde (Heurne)!

In de Sterrestraat te Heurne, een deelgemeente van Oudenaarde, vindt u deze bouwgrond met de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren.

De ligging combineert een rustige, residentiële woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Oudenaarde, waar u terecht kunt voor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving de kans om te genieten van het groen en de landelijke charme van de Vlaamse Ardennen.

Volgens de verkavelingsvergunning van 1986 dienen volgende bouwvoorschriften in acht genomen te worden:
- Bouwlijn 6 à 10m achter de rooilijn.
- De pas van het gelijkvloers mag niet meer bedragen dan 0,35 m bedragen boven het bestaande maaiveld.
- Maximum bouwdiepte: 20 m.
- Maximum hoogte: 3,50 m (afstand tussen inkomdorpel en bovenzijde kroonlijst).
- Bedaking (zadeldak, tent- of schilddak) in harmonie met de bedaking van de bestaande gebouwen in de omgeving, voorzien met een helling die begrepen is tussen 35° en 55°.
- Garage moet in het hoofdgebouw ondergebracht worden, afritten naar ondergrondse garages en trappen zijn verboden in voor- en zijgevels.
- De voortuinstrook wordt als tuin aangelegd, uitzondering wordt gemaakt voor de functionele verharding die tot een minimum moet worden beperkt.
- Tuinhuizen van max. 6 m² zijn toegelaten op 2 m van de perceelsgrenzen.
- De perceelsgrenzen afsluiten met een haag ofwel met stijl- en vlechtdraad van maximum 1,50 m hoogte aan de grond.

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de vrijheid om een eigen thuis te creëren.