Overzicht
Omschrijving
Projectgrond met vergunning – geniet van 6% btw*
Tussen veld en horizon ligt deze projectgrond van 1.095 m² te wachten op een nieuw verhaal.
Op een boogscheut van de E403 (afrit Ardooie) en op amper vijf minuten van Roeselare, vlak bij de Tassche, ontvouwt zich een plek met potentieel. Hier richt de tuin zich naar het noordwesten, een zegen voor wie ’s avonds graag de zon ziet zakken achter het groen, in stilte en rust.
De bestaande woning mag, mits afbraak, tot acht meter dieper op het perceel heropgebouwd worden. Een vergunning is reeds bekomen voor de oprichting van twee halfopen woningen, modern van vorm en met een gevelbreedte van 8,75 meter, een diepte van 12,50 meter, twee bouwlagen en een plat dak. zie 3D-visualisatie.
De grond kan eveneens samen of opgesplitst aangekocht worden (kavel B: 474 m² – kavel C: 622 m²), telkens met aparte prijszetting.telkens met aparte prijszetting.Wie aan bepaalde voorwaarden voldoet, kan genieten van het voordelige 6% btw-tarief op de heropbouw of renovatie.
Hier betekent bouwen meer dan ontwikkelen, het is thuiskomen in eenvoud en groen.Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1095 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 232 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adres |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TF/TK/197 |