Bouwgrond te koop

Bouwgrond 2727m² in Waremme

ZELDZAAM: Prachtig bouwgrond in het hart van het dorp Oleye (Waremme)

De rust van een dorp, de kracht van een stad op 5 minuten afstand.

Gelegen in het gewilde centrum van Oleye, is dit uitzonderlijke perceel van 27,27 are (2727 m²) een unieke kans op de markt.
Het combineert absolute rust met directe toegang tot alle voorzieningen van de stad Waremme.

Een strategische en hyperverbonden locatie:
Perfecte mobiliteit: Directe toegang tot de E40 (25 km van Luik / 70 km van Brussel). Ideaal voor forenzen.
Vanaf het station van Waremme brengt een directe trein u naar de luchthaven van Zaventem.

Gezondheid & Diensten: Op 5 minuten van de 2 ziekenhuizen van Waremme en op 15 minuten van het grote ziekenhuis Montlégia in de heuvels van Luik.

Onderwijs: Onmiddellijke nabijheid van gerenommeerde scholen en opleidingscentra in de regio.

Economie: Op een steenworp afstand van het industrieterrein van Waremme (groot potentieel voor kaderleden en vrije beroepen).

De troeven van het perceel:
"Perfect Rechthoekige" afmetingen: 25m straatbreedte op 115m diepte. Vlak perceel.

Dorpsleven te voet: School, bakkerij, slagerij en sportveld op enkele minuten loopafstand.

Vrij van aannemer: Volledige architecturale vrijheid voor uw project.

Technische kenmerken:
Oppervlakte: 2727 m² kadastraal, maar ruimere gemeten oppervlakte.

Voorzieningen: Nutsvoorzieningen aanwezig aan de straatzijde.

Omgeving: Zuid-zuidwestelijke blootstelling, omringd door mooie villa's. De rustige stroom van de Geer begrenst prachtig de achterkant van het perceel met zijn oever van 3m. De zachte melodie van de natuur gaat samen met een nul risico op overstroming.

Prijs: Bieden vanaf € 225.000

Een perceel van deze kwaliteit, met een dergelijke nabijheid van de activiteitencentra, is zeldzaam.

Neem contact met mij op voor meer informatie.
📞 +32495619194
📧 [email protected]