Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen bouwgrond voor Half Open bebouwing
In het hart van Wolvertem centrum wacht dit uitzonderlijke perceel voor halfopen bebouwing op een nieuw verhaal. Met een oppervlakte van 10a 04ca en een straatbreedte van 11,40 m biedt deze bouwgrond alle ruimte om een hedendaagse, comfortabele gezinswoning te realiseren.
De zuidwestgerichte gevels vormen een absolute troef: grote raampartijen aan de leefruimte garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en zon van ’s middags tot ’s avonds – ideaal voor wie houdt van openheid, warmte en leefkwaliteit.
Volgens de geldende voorschriften kan u bouwen met een bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping , wat resulteert in royale woonvolumes. Dankzij de zijdelingse bouwvrije strook van 3 m geniet u bovendien van ademruimte, privacy en een aangename tuinbeleving.
Een zeldzame combinatie van centrale ligging , gunstige oriëntatie en flexibele bouwmogelijkheden. Dit is een perceel dat uitnodigt om te ontwerpen, te dromen en te wonen.
Ontdek het potentieel ter plaatse en laat u overtuigen. Neem vandaag nog contact op voor meer info.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1004 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 209 m² |
| Kadastraal inkomen | 9 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adres |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009s6knIAA |
Neem contact op