Bouwgrond te koop

In de Testersdreef, net buiten het centrum van Gooreind, bevinden zich deze twee bouwgronden voor elks een halfopen bebouwing (zie LOT 1 en LOT 2 op het verkavelingsplan). Het perceel is gelegen in een rustige, doodlopende straat, waardoor er geen doorgaand verkeer is en u kunt genieten van een aangename woonomgeving.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, bakkers, beenhouwers, scholen, restaurants en een bushalte van De Lijn zich in de nabije omgeving.
De prijs:
- LOT 1 (Testersdreef 9): €250.000,00
- LOT 2 (Testersdreef 11): €250.000,00
De toegestane bouwmogelijkheden zijn als volgt:
- LOT 1 (Testersdreef 9): Totale oppervlakte van het perceel: 593 m²
- LOT 2 (Testersdreef 11): Totale oppervlakte van het perceel: 606 m²
- Maximale bouwdiepte: 17,00m op het gelijkvloers en 13,00m op de eerste verdieping
- Hellend dak: maximaal 3 bouwlagen, waarvoor één onder het hellende dak
- Plat dak: maximaal 2 bouwlagen
- Ondergrondse verdieping: maximaal 1 ondergrondse bouwlaag toegestaan
- Bijgebouwen (zoals bijvoorbeeld tuinberging): een maximale gezamenlijke oppervlakte van 40m²
- Carport: mogelijkheid voorzien in de zijtuinstrook. Ze dienen afgewerkt te worden met een plat dak. Dichte garages zijn niet toegestaan.
De bouwstijl en dakhelling dient nagenoeg identiek te zijn voor beide ééngezinswoningen zodat de gekoppelde bebouwingen één uniform en samenhorend geheel vormen.
De concrete bouwmogelijkheden en de geldende voorwaarden zijn vastgelegd in de stedenbouwkundige voorschriften, de omgevingsvergunning voor het verkavelen van de gronden en het verkavelingsplan. Deze documenten bieden een volledig overzicht van de voorschriften waarmee rekening moet worden gehouden bij het uitwerken van uw bouwplannen.