Overzicht
Omschrijving
Instapklare bungalow op een perceel van ruim 40 are
Verscholen in een rustige, doodlopende straat in Herdersem bevindt zich deze instapklare open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van meer dan 40 are. Hier geniet u elke dag van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht, terwijl winkels, scholen en de verbindingswegen naar Aalst en Dendermonde vlot bereikbaar blijven.
Dankzij de grondige renovaties van de afgelopen jaren combineert deze bungalow het comfort van vandaag met een praktische, gelijkvloerse indeling. De woning werd uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, terwijl ook de ramen, vloeren en het sanitair werden vernieuwd. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime berging, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een garage. De tuin, met een grote vijver en paardenstal, biedt alle ruimte om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over twee opritten. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonomgeving. De elektrische installatie is bovendien conform.
Een bijzondere eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort op een unieke locatie.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4030 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211228-0002517908-RES-01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Desk (IPI 511097)
| Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801172 |