Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in Knesselare op een perceel van 1.240 m²
Instapklare open bebouwing in Knesselare op een perceel van 1.240 m².
Deze verzorgde woning in Knesselare combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. Dankzij het gunstige EPC-label D en de instapklare staat vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Het ruime perceel van 1.240 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie extra buitenruimte zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een veranda en een garage, waardoor ze perfect aansluit bij het dagelijks wooncomfort. De grote tuin van zorgt bovendien voor een aangename groene omgeving rond de woning.
In juni 2026 werden nieuwe ramen met akoestische beglazing geplaatst, de rolluikkasten geïsoleerd en een nieuwe voordeur geïnstalleerd. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Naar aanleiding van deze verbeteringswerken is er momenteel een nieuw EPC-attest in aanvraag.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot verschillende leefruimtes.
• Gezellige living met aangename lichtinval.
• Functionele keuken met praktische indeling.
• Veranda met zicht op de tuin.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer met bad en douche.
• Berging voor extra stockageruimte.
• Ruime Garage + Berging
• Kelder voor bijkomende bergruimte.
• Ruime zolder
• Ruime tuin rondom de woning.
Troeven:
• In
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1071 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250828-0003673573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era lafaut (IPI 505895)
| Adres |
9 Boomgaard
9880 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009xDQfIAM |
Neem contact op