Overzicht
Omschrijving
Woning in een idyllische omgeving met veel potentieel
Op zoek naar rust en groen? Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in een landelijke en groene omgeving, zal u zeker bekoren.
Ideaal gelegen in een residentiële wijk en omringd door een zuidgerichte tuin van ongeveer 23 are, biedt deze woning van circa 205 m², badend in natuurlijk licht gedurende de hele dag, rust en sereniteit.
De woning bestaat uit een mooie veranda die u toelaat het hele jaar door te genieten van de zon en de groene omgeving, een ruime woonkamer van ongeveer 32,5 m², een keuken met bijkeuken evenals een wasruimte en een technische ruimte.
Verder omvat de woning drie slaapkamers (ongeveer 15, 14 en 14 m²), elk met een eigen badkamer of douchekamer, evenals een andere ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau (ongeveer 15 m²), en niet te vergeten de inrichtbare zolder!
U begrijpt het al: deze woning, met een EPC-score D dankzij de 22 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie (1.100 L) en dubbele beglazing, wacht enkel nog op u om haar volledige potentieel te onthullen.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240309005692 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66958 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adres |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7290567 |