Overzicht
Omschrijving
Gelijksvloers villa - 2SK + bur. - Groot Tuin/ Garage
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. l'Ermite - Superbe villa plain-pied au sein d'un calme et verdoyant clos résidentiel, non loin du centre de Braine-l'Alleud et de Waterloo, des gares, commerces et espaces verts ! Sise sur un beau terrain d'angle surélevé de 7a56ca baigné de soleil d'EST en OUEST, elle vous offre 173m² de surface totale dont 127m² habitables. Erigée en 1987, majoritairement rénovée en 2014, améliorée et parfaitement entretenue au fil des dernières années, elle vous propose : Hall d'entrée , WC sép, buanderie/vestiaire, beau et lumineux séjour d'angle sur 30m² + véranda 15m², cuisine "EGGO", moderne et super-équipée 100% « BOSCH » - Hall de nuit, 3 chambres bien agencées de 14m² avec placards, 13m² et 10m², SDD avec douche à l'italienne, vasque évier et WC - Parquet stratifié et carrelage au sol - Garage 1V + rangement, chaufferie et silo à pellet - Beau jardin plat, ensoleillé constamment, et clôturé ! Terrasse de +-25m², accès pédestre soigné avec escalier, parking extérieur 3V - Villa très bien entretenue et offrant un très beau capital confiance ! Structure 100% béton, entrée sécurisée, alarme, châssis double vitrages , chaudière au pellet remplacée en 2014, boiler remplacé, plomberie rénovée, th. d'ambiance, vannes thermostatiques, électricité bi-horaire certifiée conforme, 16 panneaux photovoltaïques, toiture tuiles béton en bon état, isolation plafonds et murs revue en 2014 (30cms et 10cms), air-co., égouts OK - ** PEB = D ** - À décou
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 756 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409011559 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1612 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2285 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1661 - 1891 |