Overzicht
Omschrijving
Moderne, instapklare Bungalow met 4 slpk. en 2 badk. en bijg
Deze moderne, instapklare en energiezuinige 4 slaapkamer villa (bungalow) op een perceel van maar liefst 12 are 30 ca, gelegen nabij het centrum van Buggenhout, is een tot in de puntjes afgewerkte open bebouwing met alle hedendaags wooncomfort (totaalrenovatie in 2023) en een uitstekende ligging nabij het station. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een open, volledig uitgeruste keuken met berging sluit naadloos aan op de leef-en eetruimte en biedt een mooi zicht op het terras en de tuin. Naast 3 ruime, volwaardige slaapkamers is er ook een kleinere, vierde kamer of bureel. Ideaal voor de combinatie werken-wonen. Het ruime bijgebouw (60 m²) in de tuin kan dienst doen als garage of bergplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat het ruimtegevoel extra versterkt. Naast de badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel in een meubel en handdoekdroger is er een tweede badkamer uitgerust met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en handdoekdroger aansluitend aan de master bedroom. De oprit, de voortuin, het terras en de tuin maken het plaatje compleet. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ALU schrijnwerk, een elektrische zonneluifel, voorzieningen voor een laadpaal. De centrale ligging in de driehoek Antwerpen–Brussel–Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en maakt deze woning tot een ideale uitvalsbasis. Bovendien scoort de woning bijzonder goed op vlak van energie, met recente technieken die zorgen voor een lage energiefactuur en een gunstig EPC-label. EPC: 213 kWh/m²/j. Energielabel: C, UC: 3016792-RES-1. Voor een bezoek: 052/52.05.05 of [email protected]
| Wijk of buurt | Regio Lebbeke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3016792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 197 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 597000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ax-Quality (IPI 512120)
| Adres |
12 Onze-Lieve-Vrouwstraat
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844970 |
Neem contact op