Huis
In een rustige straat in Deerlijk ontdek je deze goed onderhouden alleenstaande woning op een groen perceel van 1.483 m². Met 133 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers op het gelijkvloers en een tuin geniet je hier van ruimte, privacy en dagelijks wooncomfort.
De inkomhal met apart toilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen het daglicht binnenbrengen en een zicht op het groen bieden. De verzorgde tegelvloer en de houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend ligt de uitgeruste keuken met inbouwtoestellen, voldoende kastruimte en plaats voor een eettafel.
Via de nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Een inpandige garage, droge kelder en praktische zolder bieden extra ruimte voor opslag en hobby's. Op de oprit kunnen meerdere wagens parkeren.
Buiten vormt de grote tuin een heerlijke verlenging van de woning. Het gazon, de volwassen bomen en de groene omheining creëren een rustige omgeving met veel privacy. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen, terwijl het overdekte terras uitnodigt om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd en beschikt over centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen en een thuisbatterij. Het EPC bedraagt 392 kWh/(m² jaar), label D.
Een instapklare thuis voor wie gelijkvloers wil wonen en houdt van een royale tuin, een verzorgde afwerking en rust. Ontdek zelf de charme van deze woning tijdens een bezoek.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1483 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3862963 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2309 - 2584 |
Neem contact op