Overzicht
Omschrijving
Erpe-Mere: te moderniseren bungalow, 4 slpks mogelijk, me...
Charmante bungalow met ruime zolder (2 extra slaapkamers mogelijk) en veel potentieel op een perceel van 17a70ca
Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en een strategische ligging combineert? Deze goed onderhouden bungalow biedt een unieke kans voor gezinnen, dierenliefhebbers of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
Indeling van de woning:
Ruime en lichtrijke leefruimte
Praktische, ruime keuken
Bijkeuken en extra stockeerruimte
2 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers
Badkamer met bad en lavabo
Apart toilet
Aparte inkomhal
Inpandige garage
Extra troef: grote zolder van 91 m²
De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden tot 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Buitenruimte en ligging:
Perceel van maar liefst 17a70ca
Veel parkeergelegenheid: oprit, vooraan én achteraan de woning
Gelegen in een idyllische, groene omgeving
Vlotte bereikbaarheid, kortbij de E40
Nabij supermarkten en scholen
Deze woning is ideaal voor:
Dierenliefhebbers die ruimte zoeken
Zelfstandigen die nood hebben aan parkeergelegenheid en opslagruimte
Gezinnen die willen genieten van rust met alle voorzieningen binnen handbereik
EPC-label: F
Interesse? Aarzel niet en plan uw bezoek:
📞 0478/555123
📞 053/789936
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 91 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 953 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003859090-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6777 |