Overzicht
Omschrijving
LUMINEUX PLAIN-PIED 2 CH - JARDIN SUD OUEST
TRIOR Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à Genappe, à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 4 ares 49 centiares bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cette propriété développe une superficie habitable de 70 m² (105 m² construits, garage compris). Elle se compose d’un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres (de 7 m² et 9 m²) ainsi que d’une salle d’eau. Une agréable véranda et un vaste garage de 35 m² complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin ensoleillés, parfaits pour apprécier les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que d'un emplacement de parking à l’avant de la propriété. Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. DIVERS : PEB G – Chauffage central au mazout – Toiture, chaudière et boiler récents – RC : 800 € – Cabane de jardin. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605004162 |
| CO₂ Uitstoot | 152 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41247 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Adres |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7701910 |