Overzicht
Omschrijving
Ruime bungalow met open zicht op de bossen - centrum Herzele
Ben je op zoek naar een ruime bungalow met veel potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving en toch vlak bij het centrum Herzele? Deze goed onderhouden woning biedt achteraan een bijzonder mooi en vrij zicht over de achterliggende bossen.
Bij het betreden word je verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en een handige vestiaire.
De grote, lichtrijke leefruimte is het hart van de woning. Dankzij het grote schuifraam achteraan geniet je volp van natuurlijk licht en staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de veranda en de rustige achtertuin, alsook naar de geïnstalleerde keuken. De veranda biedt interessante mogelijkheden om de keuken verder uit te breiden. Zo kan er een gezellige ontbijtruimte gecreëerd worden waar je vanuit de keuken optimaal kunt genieten van het mooi uitzicht en de tuin.
De bungalow beschikt over 3 slaapkamers waardoor de woning geschikt is voor zowel een gezin als koppel die extra ruimte wensen voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is een badkamer met douche in ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet.
De woning beschikt over een handige droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. De ruime garage met inbouwkasten beschikt ook over een wasruimte.
Voor de woning is er een ruime oprit waardoor er extra parkeergelegenheid is.
De tuin met tuinhuis is zonder twijfel 1 van de grote troeven met bovendien een groene rustige omgeving.
Bovendien biedt de woning extra toekomstmogelijkheden. Volgens de gewijzigde verkavelingsvergunning kan het recent vernieuwde dak worden aangepast naar een zadeldak waardoor bijkomende bewoonbare vloeroppervlakte kan worden gecreëerd.
Deze bungalow combineert de rust van een doodlopende straat en het open zicht op groen met de nabijhaid van het centrum van Herzele.
Een bezoek is zeker de moeite waard om de rust en de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.
Bij interesse contacteer Kristien: 0475 496218.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
| Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7854255 |
Neem contact op