Overzicht
Omschrijving
Te koop
Achterin gelegen bungalow met twee slaapkamers, rustig en groen gelegen in Huldenberg. Deze instapklare woning werd in 2026 energiezuinig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende EPC-score A. Gebouwd in de jaren 70 en gelegen op een prachtig perceel van 19 are 82 centiare.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40m² met open haard en toegang tot het prachtige terras, volledig ingerichte keuken met kookplaat, oven en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 11m², ingerichte douchekamer met 1 wastafel in meubel, garagebox/bijgebouw, ruime privatieve omheinde tuin.
Overige troeven: Dak woning + dak garagebox vernieuwd, 20 zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij van 8 kW en nieuwe dubbele beglazing, elektrische installatie conform.
Momenteel verhuurd aan 1250 euro/maand via een klassieke huurovereenkomst.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1982 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251104-0003725464-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KDC Immo (IPI 510628)
| Adres |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792897 |