Bungalow te koop
396000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing aan natuurgebied te Lede
Bent u op zoek naar een comfortabele, volledig gelijkvloerse woning waar rust, bereikbaarheid en energiezuinigheid hand in hand gaan?
Deze instapklare bungalow in open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 5,45 are (545 m²) in een uiterst rustige buurt in Lede, direct aanpalend aan een prachtig natuurgebied.
Dankzij het gunstige EPC-label C koopt u hier met een gerust hart: er rust geen renovatieplicht op de woning. Hier geniet u direct van absolute privacy en het groen, terwijl het levendige centrum, scholen, het station en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn.
De indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met een gastentoilet. De lichte woonkamer met aansluitende zithoek vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats en koele berging, een functionele badkamer (uitgerust met douche en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers.
• Verdieping: Een praktische zolderruimte die ideaal is voor extra stockage of opbergruimte.
• Tuin & Garage: Een volledig ingerichte en verzorgde tuin waarin u heerlijk kunt ontspannen. Bij de woning hoort tevens een ruime, aparte garage.
Kijkdag: zondag 18 oktober 2026 na afspraak.
Immo: gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC C |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003869977 |
| CO₂ Uitstoot | 7874 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 396000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op