Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning te koop in het landelijke Leefdaal
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: gelijkvloers open woonst in Hammeveld, Leefdaal, gelegen in een zeer landelijke en rustige omgeving.
Deze woning uit 1974 biedt alle comfort op één niveau en ligt in een groene, residentiële buurt met vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer.
De ruime tuin met ZW-oriëntatie vormt een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit huis ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
Indeling:
De woning beschiktover een warme inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer van 23 m² en een praktisch ingerichte keuken. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 7,2 m², 9,5 m² en 13,2 m², een badkamer met dubbele lavabo en douche. De veranda van 13,3 m² biedt een leuke verbinding met de tuin, die zuidwest georiënteerd is. Daarnaast zijn er nog 2 garages die voor een mooie opslagruimte zorgen.
Troeven:
• Zeer landelijke en rustige omgeving
• Volledig gelijkvloerse woning
• Ruime tuin met ideale oriëntatie
Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Ham38/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 551 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250731-0003656324-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 551 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1050 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000885vZIAQ |