BUNGALOW 4F À FORT POTENTIEL - JARDIN - GARAGE - PEB D
ART'IMMO vous présente ce superbe bungalow 4 façades situé à PLAINEVAUX (NEUPRÉ). Cette propriété séduit par ses beaux espaces, son vaste jardin et son confort de vie entièrement de plain-pied, dans une rue en cul-de-sac offrant calme et tranquillité.
Elle se compose :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salon / salle à manger (27) - Cuisine (12) - Chambre (16) - Chambre (13) - Salle de bain (5) - Couloir (3) - WC (1)
SOUS-SOL : Garage (38) - Cave (14) - Cave (12) - Cave (12) - Cave (11)
La maison offre également un beau potentiel d'aménagement grâce à ses 87 m² au rez-de-chaussée, pouvant être repensés selon vos envies, ainsi qu'à son grenier aménageable.
Le bien dispose aussi d'un spacieux garage et de plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, son grand jardin verdoyant constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Situé dans une rue sans issue, ce bungalow allie tranquillité, confort et potentiel d'évolution.
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 420 € (possibilité taux de 3 %)
PEB : D - E.spec : 303 kWh/m².an - E.total : 63.957 kWh/an - Numéro : 20260902009976
Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Vous souhaitez également vendre votre bien ? Estimation offerte.
📞 0474 11 62 05
📧 [email protected]
🌐 www.artimmobiliere.be
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902009976 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63957 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916908 |
Neem contact op