Overzicht
Omschrijving
VLIERZELE -Open bebouwing op 25are met ruime kelder & zolder
VLIERZELE - Charmante open bebouwing op ca. 25 are met volledige onderkeldering en zolder van 85 m²
In een rustige en groene omgeving te Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze charmante open bebouwing op een prachtig perceel van ca. 25 are.
De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met karaktervolle elementen zoals houten balken en een gezellige haard. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de ruime keuken die zicht biedt op de tuin en het omliggende groen.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer.
Een absolute troef is de zolderverdieping van maar liefst 85 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor zelfstandige activiteiten. In combinatie met de garage en de ruime oprit biedt deze eigendom bijzonder veel praktische mogelijkheden.
Het perceel zelf is diep, zonnig en geniet achteraan van een open groen zicht. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en privacy of voor wie dieren aan huis wenst te houden.
Deze eigendom combineert comfortabel gelijkvloers wonen met uitzonderlijk veel bergruimte en uitbreidingspotentieel. Zelden aanbod met deze combinatie van perceelgrootte, kelderruimte en potentieel. Interesse? Neem gerust contact op via 053606566!
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2499 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864205-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736888 |