Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bungalow in gegeerde en rustige woonwijk
Te renoveren bungalow in gegeerde en rustige woonwijk te Hooglatem
Lichtrijke volledig te renoveren bungalow op een perceel van 969 m², gelegen in een rustige, groene en gegeerde woonwijk in Sint-Martens-Latem.
Met 165 m² bewoonbare oppervlakte en een prachtig renovatiepotentieel op een toplocatie.
Troeven van het pand
·Lichtrijke bungalow met grote raampartijen
·Rustig gelegen in een gegeerde, groene woonwijk
·Zuid-oost gerichte tuin met volledige privacy
·Groot perceel van 969 m²
·Ruime leef- en eetruimte
·Garage en oprit
·Ruime licthrijke inkomhal
·Ideaal renovatie- of herbouwproject
·Veel potentieel na renovatie
Indeling
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet is er directe toegang tot het bureel, de leefruimte en de nachthal.
De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft aansluiting op de aparte keuken met praktische berging en biedt tevens toegang tot het terras en de tuin.
Via de nachthal is er toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Verder is er nog een grote garage, een ruime, droge kelder en bergzolder.
Vanuit de eet- en leefruimte en de keuken is er een prachtig zicht op de zuid-oost georiënteerde tuin, omgeven door groen.
Technische info:
·Te renoveren
·EPC - D
·Elektriciteit - niet conform
·Asbest te verwijderen
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sint-Martens-La |
| Bouwjaar | 1969 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 969 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 638 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 88 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251128-0003744894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95811 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 2268 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26566 - 9945 |