Overzicht
Omschrijving
Prachtige bungalow met 2 slaapkamers
Immo Fimo presenteert deze schitterende bungalow, die volledig gemeubileerd wordt verkocht en is gelegen op het rustige en gewilde domein "La Gayolle" in Yvoir. De locatie bevindt zich op slechts 15 minuten van Dinant, 45 minuten van Charleroi en ongeveer een uur van Brussel, met een goede bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Ideaal als hoofdverblijfplaats of als investering voor verhuur. Officiële domicilie is toegestaan!
Woonoppervlakte: circa 43 m².
Indeling: Een leefruimte met salon en eethoek, voorzien van een uitgeruste kitchenette, twee slaapkamers en een nieuwe doucheruimte met toilet. Buiten bevindt zich een berging/technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (met een recente ketel en een tank van 1.100 liter), een nieuwe elektrische boiler, een warmtepomp met omkeerbare airconditioning, internetaansluiting, parkeergelegenheid voor drie auto's, een volledig aangelegde en verlichte tuin, een overdekt houten terras en een toegangspoort. Het gehele perceel is omheind en beslaat een oppervlakte van circa 200 m².
Faciliteiten op het domein: Buitenzwembad, petanquebanen, basketbal- en minivoetbalvelden; gelegen nabij een beschermd Natura 2000-natuurgebied.
Servicekosten voor het domein: circa € 650 per jaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u 7 dagen per week, van 08:00 tot 22:00 uur, contact opnemen via 0470 740 653 of per e-mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 157 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 43 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 124900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casabois (IPI 102251)
| Adres |
Avenue Président Roosevelt 21
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935961 |
Neem contact op