Overzicht
Omschrijving
Instapklare charmante bungalow
immo DAVID stelt voor: instapklare bungalow met ruime tuin, garage en uitstekende bereikbaarheid
Ontdek deze charmante bungalow, volledig gerenoveerd in 2025 en perfect instapklaar.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 71 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel. De gezellige open haard zorgt bovendien voor extra warmte en sfeer.
Vanuit de leefruimte bereikt u de mezzanine van 21 m², ideaal als bureau, studeer-, hobbyruimte of extra slaapruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda en de prachtige, ruime zuidgerichte tuin.
Bij de renovatie in 2025 werd de authentieke charme van de woning zorgvuldig behouden, onder meer dankzij de karaktervolle stenen vloer in de inkomhal, keuken en eetruimte.
Ook energetisch is de woning goed uitgerust met 10 zonnepanelen en een thuisbatterij. Verder beschikt de woning over een volwaardige slaapkamer van 12 m² en een ruime, nog in te richten zolder van 48 m², voorzien van een toilet en met potentieel voor een tweede slaapkamer.
De garage biedt extra comfort en parkeergelegenheid. Dankzij de nabijheid van de fietssnelweg, het openbaar vervoer, de Ring en Brussel geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Een ideale combinatie van ruimte, charme, comfort en een vlotte ligging!
| Wijk of buurt | Zellik |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0003276816-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1484 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830722 |