Overzicht
Omschrijving
Gelegen te Hennuyères, op een steenworp van het Bois de la Houssière, zal u ongetwijfeld gecharmeerd worden door deze te renoveren chalet uit 1958, waar rust, sereniteit en natuur centraal staan. Het pand is gelegen op een groot bouwperceel van 16 are 85, westelijk georiënteerd, ideaal voor de bouw van een villa.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m² bestaat het chalet uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte (bergruimte), een slaapkamer van ±13 m² en een douchekamer met toilet.
Het pand beschikt eveneens over een garage, een kelder en meerdere bijgebouwen, ideaal voor een zelfstandige of ondernemer. Daarnaast is er ook een onafhankelijk bureau van 20 m² aanwezig.
Verwarming op gas (convectoren) met buitenliggende tank, houten/PVC ramen met enkel en dubbel glas, EPC “G”.
Dit eigendom biedt een enorm potentieel dankzij het bouwperceel. Hier kan u het project van uw dromen realiseren!
*** Bieden vanaf: 230.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar ***
Voor een bezoek, contacteer Virginie op 0473/12 22 55.
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1685 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 830 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526031186 |
| CO₂ Uitstoot | 9458 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51123 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7698323 |